Observatoire des frais d'agence immobilière en France 2026
En France, les frais d'agence médians s'élèvent à 6% du prix de vente (soit 15 000 € pour un bien à 250 000 €), d'après l'analyse de 567 barèmes d'agences. Ils varient de 2% à 12% : les néo-agences (~3.4%) sont nettement moins chères que les réseaux traditionnels (~6%).
Frais d'agence par réseau (médiane)
Calculé pour un bien à 250 000 €, du moins cher au plus cher.
| Réseau | Type | Agences | Médiane | % du prix |
|---|---|---|---|---|
| Foncia | Traditionnel | 38 | 12 500 € | 5% |
| L'Adresse | Traditionnel | 53 | 15 000 € | 6% |
| ORPI | Traditionnel | 146 | 15 000 € | 6% |
| Stéphane Plaza | Traditionnel | 5 | 15 000 € | 6% |
| Century 21 | Traditionnel | 183 | 16 000 € | 6.4% |
| Laforêt | Traditionnel | 66 | 16 250 € | 6.5% |
| ERA | Traditionnel | 33 | 17 500 € | 7% |
| Guy Hoquet | Traditionnel | 23 | 17 500 € | 7% |
| Barnes | Traditionnel | 14 | 20 000 € | 8% |
Méthodologie
Données issues de 567 barèmes d'honoraires officiels publiés par les agences immobilières, collectés et structurés par FraisClair. Les frais sont calculés pour un bien au prix de référence de 250 000 € afin de permettre une comparaison homogène entre réseaux. Pourcentages = frais ÷ prix de vente. Dernière mise à jour : juin 2026. Méthodologie complète.
Comparez les frais pour votre bien précis
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Comparer les frais d'agence →Observatoire des frais d'agence — questions fréquentes
Quels sont les frais d'agence moyens en France en 2026 ?
D'après l'analyse de 567 barèmes d'agences, les frais d'agence médians en France sont de 6% du prix de vente, soit environ 15 000 € pour un bien à 250 000 €. Ils varient de 2% à 12% selon l'agence.
Les néo-agences sont-elles vraiment moins chères ?
Oui : les néo-agences affichent une médiane de 3.4% contre 6% pour les réseaux traditionnels, soit 2.6 point(s) d'écart. Sur un bien à 250 000 €, cela représente une économie significative.
Quel réseau d'agence est le moins cher ?
Parmi les réseaux analysés, Foncia affiche la médiane de frais la plus basse, et Barnes la plus élevée. Le classement complet par réseau est détaillé ci-dessus.