ORPI : frais d'agence et tarifs en 2026
ORPI, premier réseau coopératif en France, compte plus de 1 300 agences. Décryptage des frais pratiqués et comparaison avec les alternatives.
Les frais d'agence ORPI en 2026
ORPI est le premier réseau coopératif immobilier en France avec plus de 1 300 agences. Contrairement aux franchises, les agences ORPI sont détenues par leurs agents, ce qui peut se traduire par des politiques tarifaires différentes.
Le modèle tarifaire ORPI
Les agences ORPI appliquent généralement un barème en pourcentage dégressif :
- Biens jusqu'à 150 000€ : 5% à 7%
- Biens de 150 000€ à 300 000€ : 4% à 6%
- Biens au-dessus de 300 000€ : 3% à 5%
Chaque agence fixe ses propres tarifs. D'où l'intérêt de comparer.
ORPI en Île-de-France
FraisClair référence plus de 80 agences ORPI dans la région : - Paris : 33 agences - Hauts-de-Seine (92) : 25 agences - Seine-Saint-Denis (93) : 13 agences - Val-de-Marne (94) : 15 agences
Voir toutes les agences ORPI →
L'avantage du modèle coopératif
En tant que coopérative, ORPI reverse une partie des bénéfices à ses agents. Cela se traduit parfois par des tarifs légèrement plus compétitifs que les franchises traditionnelles.
ORPI vs le marché
Sur un bien à 400 000€ en Île-de-France, les frais ORPI se situent typiquement entre 16 000€ et 20 000€, contre 5 000€ à 8 000€ pour une néo-agence à frais fixes.