Frais d'agence immobilière à Paris : le guide complet 2026

Combien coûte une agence immobilière à Paris ?

Les frais d'agence immobilière à Paris varient considérablement selon le type d'agence que vous choisissez. En 2026, voici les fourchettes constatées :

• Néo-agences à frais fixes : de 4 890€ à 7 900€ quel que soit le prix du bien
• Agences traditionnelles : de 4% à 6% du prix de vente, soit 20 000€ à 30 000€ pour un bien à 500 000€

L'impact sur votre net vendeur

Pour un appartement vendu 500 000€ à Paris, l'écart entre l'agence la moins chère et la plus chère peut atteindre 20 000€. C'est l'équivalent de plusieurs mois de salaire.

Les différents modèles tarifaires

• *1. Le forfait fixe** — Popularisé par les néo-agences (Imkiz, Hosman, Homki), ce modèle propose un prix fixe indépendant du prix de vente. Avantage : plus le bien est cher, plus vous économisez.

2. La commission en pourcentage — Le modèle historique des agences traditionnelles (Century 21, ORPI, Laforêt). Les taux varient de 3% à 6% selon l'agence et le prix du bien.

3. La grille par tranches — Certaines agences appliquent un pourcentage dégressif selon des tranches de prix. Plus le bien est cher, plus le pourcentage diminue.

Comment choisir ?

Utilisez notre comparateur gratuit pour simuler les frais réels de chaque agence en fonction du prix de votre bien. La comparaison prend 10 secondes.

Les arrondissements les plus chers

Les frais d'agence sont directement liés au prix du bien. Dans les arrondissements les plus chers (6e, 7e, 8e), les frais en pourcentage peuvent dépasser 30 000€, rendant les forfaits fixes particulièrement avantageux.