Frais d'agence immobilière à Lyon : guide complet 2026
Lyon est le 2e marché immobilier de France. Les frais d'agence varient considérablement entre arrondissements et entre réseaux. Guide complet.
Frais d'agence immobilière à Lyon en 2026
Lyon est le 2e marché immobilier de France après Paris, avec un prix moyen de 4 500€/m². Les frais d'agence représentent un poste important pour les vendeurs lyonnais.
Les prix par arrondissement
| Arrondissement | Prix moyen (50m²) | Frais trad. (~5%) | Néo-agence | |-----------|----------|-----------|---------| | Lyon 6e (Brotteaux) | 425 000€ | ~21 250€ | ~6 000€ | | Lyon 2e (Presqu'île) | 400 000€ | ~20 000€ | ~6 000€ | | Lyon 1er (Terreaux) | 375 000€ | ~18 750€ | ~5 500€ | | Lyon 4e (Croix-Rousse) | 375 000€ | ~18 750€ | ~5 500€ | | Lyon 3e (Part-Dieu) | 350 000€ | ~17 500€ | ~5 000€ | | Lyon 9e (Vaise) | 275 000€ | ~13 750€ | ~5 000€ |
Les réseaux présents à Lyon
FraisClair référence 36 agences à Lyon : - ORPI : 16 agences (le plus présent) - Laforêt : 7 agences - Century 21 : 8 agences - L'Adresse : 1 agence
L'écart entre agences
Sur un appartement à 350 000€ dans le 3e arrondissement : - Néo-agence (Imkiz) : 4 890€ - Agence traditionnelle moyenne : 17 500€ - Écart : 12 610€ d'économie potentielle